1. Общие положения и статус Платформы
1.1. Настоящее Пользовательское соглашение (далее — «Соглашение») регулирует отношения между Администрацией сайта коттеджного поселка «Окунево» (далее — «Администрация», «мы») и любым физическим лицом, использующим Сайт или прошедшим процедуру регистрации (далее — «Пользователь»).
1.2. Информационный статус: Сайт является некоммерческой электронной доской объявлений и информационной платформой для жителей КП «Окунево». Сайт предназначен исключительно для облегчения коммуникации, добрососедского обмена информацией, вещами, урожаем и координации совместных поездок и мероприятий.
1.3. Отсутствие агентских и посреднических отношений: Администрация сайта НЕ является:
- продавцом, покупателем, поставщиком, производителем каких-либо товаров, вещей или продуктов питания, представленных в объявлениях;
- исполнителем, заказчиком, работодателем или подрядчиком в отношении каких-либо работ или бытовых услуг;
- перевозчиком, фрахтовщиком, экспедитором, диспетчерской службой такси или организатором перевозок;
- платежным агентом, финансовым оператором или гарантом по сделкам. Платформа не принимает и не обрабатывает платежи, все расчеты между Пользователями осуществляются напрямую без участия Сайта.
1.4. Прохождение регистрации или использование любых функций Сайта означает полное, безоговорочное и безусловное принятие Пользователем условий настоящего Соглашения (акцепт оферты в соответствии со ст. 438 Гражданского кодекса РФ).
2. Регистрация, верификация и учетная запись
2.1. Регистрация на Сайте открыта исключительно для совершеннолетних собственников земельных участков, домовладений, арендаторов и членов их семей, законно проживающих на территории коттеджного поселка «Окунево».
2.2. При регистрации Пользователь обязуется предоставить достоверную информацию: своё настоящее имя, актуальный номер телефона и фактический номер земельного участка в поселке.
2.3. Регистрация считается завершенной только после проверки и подтверждения Администратором статуса жителя поселка (одобрение заявки). Администрация оставляет за собой право отказать в активации учетной записи без объяснения причин при невозможности подтвердить отношение заявителя к КП «Окунево».
2.4. Пользователь самостоятельно несет ответственность за сохранность пароля и конфиденциальность своей учетной записи. Все действия, совершенные под учетной записью Пользователя, признаются совершенными самим Пользователем.
3. Согласие на обработку персональных данных (ФЗ № 152-ФЗ)
3.1. Принимая настоящее Соглашение, Пользователь свободно, своей волей и в своем интересе дает бессрочное информированное согласие Администрации сайта на обработку своих персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных».
3.2. Состав обрабатываемых данных: имя/фамилия, абонентский номер телефона, номер земельного участка в КП «Окунево», пароль (хранится в зашифрованном хэшированном виде), технические данные (IP-адрес, данные cookies, дата и время входа, логи запросов), а также сведения, добровольно вносимые Пользователем в описания профиля и объявлений.
3.3. Цели обработки:
- верификация статуса жителя поселка и допуск к закрытым функциям платформы;
- обеспечение функционирования сервисов (публикация объявлений, запись на поездки, бронь инструмента);
- связь между соседями по вопросам опубликованных объявлений;
- защита сообщества от спама, мошенничества и несанкционированного доступа.
3.4. Режим конфиденциальности и защита данных:
- Персональные данные пользователей, включая телефон и номер участка, отсекаются на уровне серверного API и защищены от доступа неавторизованных посетителей сайта и поисковых систем.
- Контактные данные видны исключительно авторизованным и подтвержденным жителям поселка для целей добрососедского взаимодействия.
- Администрация сайта обязуется не продавать, не передавать и не раскрывать персональные данные третьим лицам, за исключением обязательных случаев, установленных действующим законодательством РФ.
3.5. Отзыв согласия: Пользователь вправе в любой момент отозвать свое согласие на обработку персональных данных, направив обращение Администрации либо удалив аккаунт. В этом случае учетная запись и доступ к сайту аннулируются.
4. Полный отказ от гарантий и ограничение ответственности (Disclaimer)
4.1. Принцип «КАК ЕСТЬ» (AS IS): Платформа предоставляется на условиях «как есть» и «по мере доступности». Администрация не гарантирует, что сайт будет работать бесперебойно, безошибочно, не содержит вирусов или иных вредоносных компонентов, а также что информация в объявлениях пользователей является полной, точной и правдивой.
4.2. Отказ от ответственности за товары и урожай: Администрация сайта не проверяет качество, происхождение, санитарно-эпидемиологическую безопасность, срок годности, исправность и право собственности на любые товары, урожай (овощи, фрукты, ягоды), материалы или вещи, предлагаемые в разделах «Барахолка» и «Овощи и фрукты». Ответственность за любые претензии, недостатки или вред несет исключительно лицо, разместившее соответствующее объявление.
4.3. Отказ от ответственности за инструмент и оборудование: Предоставление инструментов и техники во временное пользование осуществляется на условиях договоренности между соседями. Пользователь, берущий инструмент, обязан:
- самостоятельно осмотреть инструмент перед началом эксплуатации на предмет видимых дефектов и исправности;
- обладать необходимыми навыками работы и строго соблюдать инструкции и технику безопасности;
- использовать средства индивидуальной защиты (очки, перчатки, наушники и др.).
Администрация не несет ответственности за травмы, несчастные случаи, возгорания, поломку инструмента или повреждение имущества, произошедшие в процессе использования инструмента или оборудования соседей.
4.4. Отказ от ответственности за совместные поездки: Раздел «Поездки» предназначен исключительно для добровольного поиска попутчиков (карпулинга) между соседями по поселку и не является коммерческими пассажирскими перевозками.
- Администрация не проверяет водительские удостоверения, техническое состояние автомобилей, страховку ОСАГО или самочувствие водителей;
- Водители и пассажиры самостоятельно согласовывают маршрут и принимают решение о поездке;
- Администрация не несет ответственности за безопасность дорожного движения, ДТП, вред здоровью или жизни, опоздания, отмену поездок или убытки.
4.5. Отказ от ответственности за услуги: Любые договоренности о выполнении работ или оказании услуг (покос травы, уборка снега, ремонт, стройка и др.) являются прямыми частными отношениями между жителями. Администрация не контролирует квалификацию исполнителей, качество работ и не несет ответственности за возникшие дефекты или невыполнение обязательств.
4.6. Исключение косвенных убытков: Ни при каких обстоятельствах Администрация Сайта не несет ответственности перед Пользователем или третьими лицами за любые прямые, косвенные, случайные убытки, штрафы, упущенную выгоду, моральный вред или расходы, возникшие в связи с использованием Сайта, совершением сделок с другими пользователями или невозможностью использования Сайта.
5. Обязанности и ответственность Пользователя
5.1. Пользователь обязуется:
- соблюдать уважительный и доброжелательный тон в общении с соседями;
- публиковать только правдивую информацию в объявлениях;
- своевременно снимать объявления с публикации при продаже товара или потере актуальности;
- соблюдать правила пожарной безопасности, тишины и благоустройства на территории поселка.
5.2. На Сайте категорически запрещается:
- размещать оскорбления, клевету, угрозы, нецензурную брань, экстремистские или дискриминационные материалы;
- размещать информацию о продаже товаров, оборот которых ограничен или запрещен законами РФ (оружие, алкогольная продукция домашнего производства без лицензий, наркотические средства, опасные химикаты);
- осуществлять массовую спам-рассылку и несанкционированную коммерческую рекламу сторонних организаций;
- использовать программы-роботы для сбора (парсинга) контактных данных и номеров жителей;
- совершать любые действия, направленные на дестабилизацию работы программно-аппаратного комплекса Сайта.
6. Специальные правила разделов Сайта
Данный раздел устанавливает базовые нормы пользования конкретными сервисами и может дополняться Администрацией по мере развития сайта.
6.1. Раздел «Базар» (Барахолка, Овощи и фрукты, Баня, Инструменты):
- Пользователь обязан честно указывать состояние продаваемой или передаваемой вещи, происхождение урожая или банных принадлежностей (веники, травы, аксессуары).
- Инструменты возвращаются владельцу в оговоренный срок в чистом, исправном и комплектном виде. В случае поломки инструмента по вине арендатора он обязан компенсировать ремонт или возместить стоимость инструмента по договоренности с владельцем.
6.2. Раздел «Взаимопомощь» (Услуги и Поездки):
- Поездки носят характер взаимопомощи. Возможная компенсация расходов на бензин не должна превышать реальных затрат на поездку и не является коммерческим доходом.
- При изменении планов водитель или пассажир обязаны как можно раньше уведомить друг друга по телефону.
6.3. Раздел «Мероприятия»:
- Подтверждая участие в субботнике или общественном мероприятии, Пользователь берет на себя моральное обязательство явиться или заранее предупредить организаторов об отмене.
7. Права Администрации и модерация
7.1. Администрация оставляет за собой исключительное право:
- без предварительного уведомления и объяснения причин удалять или редактировать любые объявления, противоречащие Соглашению или законам РФ;
- временно приостанавливать или навсегда блокировать доступ Пользователя к Сайту при нарушении условий Соглашения, поступлении обоснованных жалоб от жителей или проявлении неуважения к соседям;
- вносить изменения в структуру, интерфейс и функциональные возможности Сайта, проводить плановые технические работы.
8. Разрешение споров и заключительные положения
8.1. Все споры и разногласия, возникающие между Пользователями по поводу сделок, товаров, инструмента, услуг или поездок, разрешаются Пользователями самостоятельно без участия и привлечения Администрации Сайта.
8.2. Все споры с Администрацией Сайта подлежат досудебному претензионному урегулированию. Претензия направляется в письменной форме с мотивированным изложением требований. Срок рассмотрения претензии — 30 (тридцать) календарных дней. При недостижении согласия спор подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения Администрации Сайта в соответствии с законодательством Российской Федерации.
8.3. Администрация вправе в одностороннем порядке вносить изменения в настоящее Соглашение. Новая редакция Соглашения вступает в силу с момента ее опубликования на данной странице. Продолжение использования Сайта после публикации обновлений означает согласие Пользователя с изменениями.